Apropiació indeguda

El Tribunal Suprem (TS) ha confirmat que l'incompliment d'una obligació contractual, com la no cancel·lació d'una hipoteca, no sempre constitueix un delicte penal.

En aquest cas, l'acusat havia signat un contracte de compravenda amb un matrimoni, rebent diners i un pis a canvi del seu habitatge. Tanmateix, no va complir amb la seva obligació de cancel·lar la hipoteca de l'habitatge lliurat, la qual cosa va comportar l'execució de la hipoteca i que el matrimoni perdés ambdós habitatges.

Tot i que inicialment els tribunals el van condemnar per un delicte d'apropiació indeguda, va apel·lar i el tribunal va anul·lar aquesta condemna, ja que no va trobar proves que demostressin que els diners rebuts tinguessin un destí específic acordat.

Finalment, el Tribunal Suprem va desestimar el recurs del matrimoni, assenyalant que els diners rebuts formaven part d'una compravenda, la qual cosa implica un títol de propietat i no l'obligació de retornar-lo o destinar-lo a un propòsit concret.

Per tant, la no cancel·lació de la hipoteca es considera un incompliment de contracte, no un delicte penal.

Els nostres advocats poden proporcionar-vos assessorament adequat i exercir la defensa dels vostres interessos en accions derivades d'actes que constitueixen o poden constituir un delicte.